The Clique
The Clique est une plateforme française agréée AMF (ECSP) spécialisée dans la dette immobilière, accessible dès 1 000 € pour les investisseurs particuliers.
- Année de fondation
- 2022
- Instruments
- Dette
- Langues
- Anglais
À propos de The Clique
The Clique est une plateforme française de crowdfunding immobilier fondée en 2022, dont le siège social est à Paris. La société opératrice est NRNC SAS, et la plateforme est agréée par l'Autorité des marchés financiers (AMF) en tant que prestataire de services de financement participatif (PSFP) sous le règlement européen ECSP (UE) 2020/1503, sous le numéro d'immatriculation 913428827. The Clique pour les investisseurs français représente donc une offre réglementée au sens du droit européen, ce qui constitue un cadre juridique solide pour l'investissement participatif en dette immobilière.
Le modèle économique de The Clique repose sur la mise en relation directe entre des promoteurs immobiliers à la recherche de financement et des investisseurs particuliers souhaitant placer leur épargne dans des projets de dette immobilière. La plateforme se positionne comme une communauté en ligne dédiée à l'investissement immobilier, avec un ticket d'entrée fixé à 1 000 €, accessible aux investisseurs de détail. Les investissements sont libellés exclusivement en euros, ce qui élimine le risque de change pour les investisseurs résidant dans la zone euro.
Sur le plan des produits proposés, The Clique se concentre sur la dette immobilière (crowdlending immobilier), permettant aux investisseurs de financer des opérations de promotion ou de rénovation immobilière. Ce type d'instrument correspond à des obligations ou des prêts rémunérés à taux fixe sur une durée déterminée, remboursés à l'échéance du projet. La plateforme ne propose pas, à ce jour, de mécanisme d'investissement automatique (auto-invest), de marché secondaire permettant la revente de parts avant l'échéance, ni d'application mobile dédiée. L'accès se fait exclusivement via le site theclique.fr, en version web.
Concernant les signaux de confiance, The Clique bénéficie de l'agrément PSFP délivré par l'AMF, ce qui implique le respect d'obligations réglementaires strictes : publication d'une fiche d'informations clés sur l'investissement (FICI) pour chaque projet, réalisation d'un test d'adéquation pour les nouveaux investisseurs, et ségrégation des fonds des investisseurs. La plateforme est présente sur les réseaux sociaux LinkedIn, YouTube et Instagram, témoignant d'une communication active. Toutefois, aucune statistique agrégée de performance (taux de défaut, volume financé, rendements historiques) n'est rendue publique à ce stade, ce qui limite la capacité d'analyse indépendante des investisseurs souhaitant évaluer le bilan opérationnel de la plateforme.
Comment fonctionne The Clique ?
L'investisseur commence par créer un compte sur theclique.fr, puis complète le processus KYC (vérification d'identité) et répond au test d'adéquation exigé par le règlement ECSP. Une fois le compte validé, il alimente son solde par virement SEPA et parcourt les projets immobiliers disponibles sur la plateforme. Chaque projet présente une fiche d'informations clés sur l'investissement (FICI) décrivant le promoteur, la durée, le taux d'intérêt cible et les risques associés. L'investisseur choisit manuellement les projets à financer à partir de 1 000 €. Les intérêts sont versés selon les modalités propres à chaque projet (trimestriels ou à terme). À l'échéance, le capital est remboursé si le projet se déroule sans incident. Il n'existe pas de marché secondaire ni d'auto-invest : chaque décision d'investissement est prise manuellement.
Comment ouvrir un compte sur The Clique ?
- 1
Inscription sur theclique.fr
Rendez-vous sur theclique.fr et créez votre compte en renseignant votre adresse e-mail et un mot de passe sécurisé. L'inscription est gratuite. Vous recevrez un e-mail de confirmation pour valider votre adresse et accéder à l'espace investisseur.
- 2
Vérification d'identité (KYC)
Fournissez les documents requis pour la vérification KYC : pièce d'identité en cours de validité (carte nationale d'identité ou passeport) et un justificatif de domicile récent. Cette étape est obligatoire pour se conformer aux réglementations anti-blanchiment (LCB-FT).
- 3
Test d'adéquation (ECSP)
Répondez au questionnaire d'adéquation imposé par le règlement européen ECSP. Ce test évalue votre expérience en investissement, votre tolérance au risque et votre situation financière. Il permet à la plateforme de s'assurer que les produits proposés correspondent à votre profil d'investisseur.
- 4
Premier dépôt par virement SEPA
Alimentez votre compte en effectuant un virement bancaire SEPA depuis votre compte personnel vers le compte de paiement dédié indiqué par la plateforme. Le montant minimum à investir est de 1 000 €. Vérifiez les délais de crédit propres à votre banque (généralement 1 à 3 jours ouvrés).
- 5
Sélection et premier investissement
Parcourez les projets immobiliers disponibles, consultez la fiche d'informations clés sur l'investissement (FICI) de chaque opération et engagez manuellement votre capital sur le ou les projets de votre choix. Il n'existe pas d'auto-invest : chaque décision est prise manuellement par l'investisseur.
Dépôts et retraits
- Méthodes de dépôt
- Virement SEPA
- Méthodes de retrait
- Virement SEPA vers le compte bancaire d'origine
- Délai de dépôt
- 1–3 jours ouvrés
- Délai de retrait
- Non communiqué
- Dépôt minimum
- 1000 €
Les dépôts et retraits s'effectuent exclusivement par virement bancaire SEPA en euros, sans risque de change. Les fonds non investis sont conservés sur un compte de paiement ségrégué. Aucun frais de dépôt ou de retrait n'est communiqué publiquement à ce stade. Les délais de remboursement du capital dépendent de l'échéance de chaque projet immobilier financé.
Commissions et tarifs
| Libellé | Montant |
|---|---|
Frais d'investissement (investisseur) Aucune grille tarifaire publique disponible à ce jour. | Non communiqué |
Frais de gestion de projet Généralement facturés aux porteurs de projet (promoteurs immobiliers), non à l'investisseur. | Non communiqué |
Frais de retrait | Non communiqué |
Marché secondaire Aucun marché secondaire disponible sur la plateforme. | N/A |
Frais d'inactivité | Non communiqué |
Rendement historique
Le rendement de The Clique n'est pas communiqué sous forme de statistiques agrégées publiques. La plateforme ne publie pas de taux de rendement moyen historique, de taux de défaut ni de volume total financé, ce qui rend toute comparaison objective difficile. Pour chaque projet proposé, la fiche d'informations clés sur l'investissement (FICI) précise le taux d'intérêt cible et la durée prévue. Les rendements en crowdlending immobilier en France se situent généralement dans une fourchette variable selon le niveau de risque du projet, la durée et le type d'opération (promotion, rénovation, marchand de biens). Il convient de rappeler que le rendement affiché sur chaque projet est un objectif et non une garantie : en cas de retard de paiement ou de défaut de l'emprunteur, le rendement effectivement perçu peut être inférieur, voire nul. La diversification entre plusieurs projets est recommandée pour limiter l'exposition au risque de défaut d'un seul opérateur immobilier.
À quel investisseur The Clique est-il destiné ?
Le crowdlending immobilier comporte un risque de perte en capital et d'illiquidité. L'absence de garantie des dépôts et de marché secondaire le rend inadapté aux investisseurs à profil conservateur cherchant la sécurité avant tout.
Un investisseur modéré disposant d'un horizon moyen terme et acceptant une part de risque peut envisager The Clique en complément d'un portefeuille diversifié, en limitant l'exposition au crowdlending immobilier à une fraction de son patrimoine.
L'investisseur dynamique à la recherche de rendements potentiellement supérieurs aux produits d'épargne traditionnels peut s'intéresser à The Clique, sous réserve de bien diversifier entre plusieurs projets et plateformes.
The Clique est-elle sûre et réglementée ?
The Clique est-il fiable ? La plateforme dispose d'un agrément officiel en tant que prestataire de services de financement participatif (PSFP) délivré par l'Autorité des marchés financiers (AMF), sous le numéro d'immatriculation 913428827, conformément au règlement européen ECSP (UE) 2020/1503. Ce statut impose des obligations réglementaires strictes : test d'adéquation des investisseurs, publication d'une fiche d'informations clés (FICI) pour chaque projet, et ségrégation des fonds des clients sur des comptes de paiement distincts des fonds propres de la société.
Cependant, plusieurs points de vigilance s'imposent : les investissements réalisés sur The Clique ne bénéficient d'aucune garantie des dépôts (le FGDR ne couvre pas les placements P2P). Il n'existe ni garantie de rachat (buyback), ni mécanisme de fonds de provision pour compenser les défauts éventuels. La plateforme ne publie pas de statistiques agrégées sur les défauts ou retards de paiement, et son historique opérationnel est limité (fondée en 2022). Aucun incident majeur public n'a été identifié à ce jour. La prudence recommande de ne pas concentrer l'intégralité de son épargne sur cette plateforme et de diversifier entre plusieurs projets et classes d'actifs.
Licences et régulation
| Autorité de régulation | Numéro | Pays | Vérifier |
|---|---|---|---|
Autorité des Marchés Financiers | 913428827 | France | Source |
Avis des utilisateurs
Voir tous les avisOù trouver The Clique
- Siège social
- Paris, France
Les coordonnées précises du service client (e-mail, téléphone, horaires) ne sont pas communiquées publiquement dans les données disponibles ; consultez theclique.fr pour les informations de contact actualisées.