Avis Crowdestate

« Crowdestate agit en tant qu'intermédiaire pour les contrats de prêt et ne fonctionne pas en tant que gestionnaire d'actifs » En pratique, cela signifie qu'ils ne font rien en cas de défaut. Vous devriez en être conscient si vous envisagez d'investir ici.

la pire plateforme qui soit dans ce domaine. Sur 5 investissements notés « faible risque », ils sont tous en défaut. Aucune visibilité sur la manière dont je vais récupérer mon capital, ni même si je le récupérerai, et je suppose qu'il n'y a aucune chance de percevoir le moindre intérêt. Si je récupère une partie de mon argent, je ne remettrai plus jamais les pieds sur cette plateforme. Fuyez-les.

J'ai effectué 2 investissements depuis 2020, et les paiements n'ont pas été effectués. À chaque fois, ils font de nouvelles promesses mais rien ne se passe, et si vous les contactez pour demander ce qu'il en est, ils s'énervent en vous demandant pourquoi vous les avez contactés. Ils estiment que vous avez rempli votre rôle en leur versant votre argent, que voulez-vous de plus.

Il m'a fallu un appel vidéo de 15 minutes pendant lequel j'ai dû montrer ma pièce d'identité et accepter de partager une adresse IP pour retirer 100 (!) euros et clôturer un compte. Pas 100 000, juste 100 euros. C'est quelque chose qu'un utilisateur devrait pouvoir faire lui-même.

ma pièce d'identité a expiré et j'ai essayé de vérifier mon identité avec la nouvelle, j'ai reçu le message « Une erreur s'est produite lors du démarrage de la vérification ! » Tant que mon identité n'est pas confirmée, je ne peux pas retirer mon argent — pas qu'ils paient quoi que ce soit depuis longtemps de toute façon

C'EST UNE ARNAQUE - 100% DE DÉFAUTS !! Restez loin de ce site. J'ai investi dans plus de 10 projets différents classés comme faible risque et ils sont tous tombés en défaut. Les réponses de l'équipe de Crowdestate étaient tout simplement non professionnelles et inutiles. C'est une arnaque ! Restez loin !

Ne faites pas confiance à cette entreprise !!! J'ai effectué des investissements depuis avril 2023, les paiements ne sont pas versés. Chaque mois, ils repoussent la date limite de paiement, mais rien ne se passe.

3 investissements, ils sont tous en defaut de paiement. Site qui ne sait pas choisir les projets ... A FUIR !

Après y avoir investi à plusieurs reprises, tous les projets sont en retard, mais ce qui me dérange vraiment, c'est de contacter le service client et de ne recevoir AUCUNE RÉPONSE pendant plusieurs semaines : des projets sans mise à jour depuis de nombreux mois... Situation objective : Entrepôt à Rua Guarani, Santa Maria da Feira ? Ausekļa iela 4–15, Rīga (I) ? Corga, Cadima, Cantanhede (I) ? Rua Cónego Gonçalves Salvador, Cantanhede ? Quand je pense qu'il y a 2 ans, Crowdestate était ma plateforme préférée et que j'y avais investi environ 20 000 € ...! La due diligence est d'un niveau très bas... vraiment décevant

Pendant plusieurs années, j'ai fait confiance à la plateforme crowdstate pour mes investissements. Cependant, je viens de réaliser avec stupeur qu'il pourrait s'agir d'une arnaque. Le fait que plus de 20 % de mes projets investis soient soit non soldés, soit en faillite, soit en défaut est tout simplement inacceptable. Cette situation me porte à croire que leurs activités sont soit frauduleuses, soit marquées par un manque profond de professionnalisme dans la conduite des contrôles préalables essentiels pour les projets d'investissement qu'ils proposent. !!!FUYEZ!!!!

4 projets sur 7 sont en défaut. Absence de due diligence. Absence de communication. De longs retards et aucun intérêt à récupérer l'argent des investisseurs. Fuyez cette plateforme.

Fuyez, risque extrêmement élevé de perte en capital et quasiment aucun engagement pour récupérer les prêts. Voici leur dernière communication concernant un prêt en défaut depuis plus de 2 ans... « Comme indiqué précédemment, la vente aux enchères s'est terminée avec succès et le bien a été vendu pour 325 000 EUR. D'après les informations dont nous disposons, l'acheteur a transféré les fonds à l'huissier de justice. Conformément à la procédure d'exécution, l'huissier de justice était tenu d'obtenir une décision de justice distincte concernant la conclusion de la vente aux enchères, l'enregistrement du nouveau propriétaire au registre foncier et le déblocage du produit de la vente en faveur de Crowdestate. Le tribunal a désormais autorisé l'huissier de justice à poursuivre la procédure, mais un délai supplémentaire de 10 jours est accordé à l'ancien propriétaire pour faire appel de la décision du tribunal. Passé ce délai, l'huissier de justice demandera le transfert de propriété au registre foncier, ce qui finalisera la transaction. L'enregistrement prendra environ 14 jours. Ce n'est qu'une fois le nouveau propriétaire enregistré au registre foncier que l'huissier de justice sera en mesure de transférer le produit de la vente à Crowdestate. Selon ce calendrier, nous prévoyons de recevoir le paiement début mars. Une fois les fonds reçus, nous procéderons au versement conformément aux contrats de prêt. La vente aux enchères ayant produit un résultat décevant, nettement inférieur au capital du prêt, ce prêt entraînera malheureusement une perte en capital pour les investisseurs. Le prêt a été accordé en 2021, sur la base d'un document d'évaluation indiquant une valeur du bien de 580 000 EUR. L'écart significatif entre cette valeur et le résultat de la vente aux enchères s'explique par des différences substantielles dans l'environnement du marché immobilier letton, en particulier dans le segment haut de gamme de Riga, historiquement porté par les capitaux russes. » Incroyable...

Malheureusement, après un début prometteur, il semblerait que cette société soit louche. Le taux de défauts sur les projets et les retards de paiement sont davantage la règle que l'exception, ce qui rend impossible de leur confier son argent en toute confiance. Fuyez et trouvez une autre façon de faire fructifier votre capital, ce n'est PAS une bonne option.

Plateforme d'escrocs. À éviter si vous ne voulez pas perdre votre argent

J'investis sur cette plateforme depuis un an et demi. Ce qui m'avait attiré au départ, c'était la bonne communication avec le support de Crowdestate. Ce n'est plus le cas, et cela s'est constamment dégradé avec le temps : d'un chat où ils répondaient assez rapidement, on en est arrivé au point où ils ne répondent plus aux questions par e-mail. La nouvelle plateforme lancée cette année présente plusieurs défauts. Je dois mentionner l'une des questions restées sans réponse : concernant le projet Ponte Seveso 25, Milan, Italie (II), le remboursement aurait dû intervenir vers octobre 2022, il a finalement été effectué vers mai, soit environ 5 mois de retard, pour le montant qui aurait dû être versé en octobre. Aucune explication n'a été donnée, et ma question concernant les pénalités de retard n'a pas obtenu de réponse. J'ai arrêté de poser des questions et j'ai commencé à retirer mon argent.

Le manque de communication et le fait de ne pas répondre aux e-mails concernant les mises à jour de projets sont inacceptables. Certains projets non performants ne peuvent pas être vendus sur le marché secondaire et il n'y a aucune mise à jour à leur sujet non plus, Jaunkori (II) en est l'exemple parfait. J'ai envoyé des e-mails pour demander des informations à leur sujet et jusqu'à présent, aucune réponse. Améliorez votre communication, sinon vous allez perdre des clients.

Une entreprise poubelle, des réponses à chier aux questions, aucun support, des nouvelles sur les investissements après des mois si vous avez de la chance. Je perds de l'argent et j'ai proposé mon aide pour gérer les problèmes liés à la construction et à la vente de maisons, mais ils s'en foutent. Fuyez cette entreprise.

Aucune réponse à ma demande concernant ce que sont devenus mes investissements ; quand j'appelle, personne ne répond. J'espère qu'avec Trustpilot, je réussirai à recevoir des nouvelles et mon capital. Merci. Remboursement des investissements. Franco Lia Crowdestate Support Team Bonjour Monsieur Kristian Mauer, Je ne suis plus aussi satisfait qu'avant de votre nouveau site web, qui n'explique plus clairement le remboursement de mes investissements arrivés à échéance. Je dois recevoir environ 2 500 € en remboursement et ils ne sont pas remboursés. Pourriez-vous vérifier mon compte et me rembourser, s'il vous plaît ? Je suis votre ancien client et je souhaite continuer à investir avec vous dans les années à venir ; j'espère donc que nous pourrons tous les deux continuer à travailler sereinement ensemble, comme avant. Cordialement, Franco Lia.

Site vraiment nul, j'irais jusqu'à dire que c'est une arnaque. Ils ont récemment modifié le site, j'avais des investissements qui ont mal tourné/sont en défaut et maintenant ils ont disparu. Le compte affiche fièrement un taux de rendement de 17,7% alors qu'en réalité je suis à environ -21%. J'ai investi plus que ce que j'en retire. Ne faites confiance à rien de ce qu'ils disent, c'est une ARNAQUE selon moi.

Deux de mes investissements étaient censés être remboursés hier (31/07/2023) mais je n'ai reçu ni l'argent ni la moindre communication m'informant d'un éventuel retard de paiement. Je suis très déçu par ce genre de mauvaise gestion. De plus, les nouveaux emprunts sur le même bien immobilier n'indiquent même pas les anciens prêts en attente de règlement...

arnaque totale j'ai plusieurs projets qui accusent plus d'un an de retard le pire, c'est qu'ils ne permettent pas de les vendre sur le marché secondaire (même à prix réduit) Barona 55, Rīga Ausekļa iela 4 – 9 Ausekļa iela 4 – 15 Ausekļa 4, apartment No. 16 Warehouse in Rua Guarani, Santa Maria da Feira Corga (II), Cadima, Cantanhede, Portugal

Ces gens sont vraiment mauvais dans la sélection de projets, ils choisissent même des projets/entreprises/personnes qui avaient déjà eu des problèmes sur d'autres plateformes. Pourtant, ils les acceptent et ignorent toutes les mises en garde des utilisateurs, comme dans le cas du projet Ausekla iela. Devinez ce qui s'est passé ensuite... il a fait défaut. Pour certains projets en retard, ils augmentent les frais, pour d'autres non... tandis que le projet Mailisu iela aurait dû être terminé en juillet 2022 — il n'y a toujours que des promesses du genre « on y est presque » chaque mois... alors qu'un seul centime n'a encore été remboursé à ce jour. Ces gens sont soit des criminels, soit des incompétents. Ne leur confiez pas votre argent.

Le rendement annoncé était prometteur, les retours réels ne le sont pas. Je suis dans l'impossibilité de les contacter pour transférer des fonds vers mon compte.

La majorité des projets sont passés en défaut. Ce n'est pas une bonne évaluation.

Les performances de cette société sont décevantes, c'est le moins qu'on puisse dire. Beaucoup des projets dans lesquels j'ai investi sont en défaut. C'est le signe d'un manque de jugement de leur part dans le choix des projets qu'ils soutiennent. Comme Glumer2, j'ai également investi dans les projets Tammelehe et Baltic forest, et ceux-ci accusent un retard d'environ 4 ans. Par ailleurs, parmi les quatre avis 5 étoiles publiés en septembre, 2 de ces évaluateurs n'ont posté aucun autre avis en dehors de leurs avis sur Crowdestate.

J'ai eu une très mauvaise expérience avec cette société. Des projets comme Tammelehe et Baltic Forest accusent environ 4 ans de retard. Sans plaisanter !! Et si vous y prêtez attention, tout d'un coup il y a une flopée d'avis 5 étoiles ici. Regardez juste combien de retours « positifs » ont été postés en septembre. Ça paraît suspect. On dirait que la plateforme est en plein essor, dommage qu'elle ne se soucie pas de rembourser l'argent emprunté.

Fuyez-les et n'investissez pas le moindre centime.

Je suis totalement en désaccord avec cette affirmation : « Le rendement des investisseurs de Crowdestate sur les 8 dernières années (y compris les quelques pertes liées aux investissements échoués) est actuellement de 14,5 % par an ». Il y a de nombreux investissements qui sont en réalité en échec, mais ils ne les incluent pas dans ce chiffre, car ils repoussent les échéances de plusieurs années. D'après mon expérience, j'aurai de la chance si je réussis à obtenir un rendement de 0 % sur l'ensemble de mon portefeuille. Je n'investis plus le moindre centime et je ne recommande pas d'investir sur cette plateforme ni sur des plateformes similaires.

Je n'ai reçu aucun paiement depuis des mois. Tous mes projets sont en retard de paiement, sans aucune information sur la façon dont l'investissement va être récupéré ni sur les mesures que Crowdestate est en train de prendre. Mon conseil : évitez cette plateforme.

J'ai été avec Crowdestate et j'ai en gros perdu tout l'argent que j'avais investi avec Crowdestate. Je ne recommanderai à personne d'investir avec eux, car au final, quand vous arrêtez d'investir avec eux, ils vous annoncent que toutes les entreprises ou tous les projets dans lesquels vous avez investi font faillite. J'ai travaillé dur pour cet argent, comme tout le monde dans ce monde, et maintenant je l'ai tout perdu. Merci à Crowdestate.

Mon rendement est actuellement (03/02/2022) de moins 6,45 %. J'ai subi une perte totale sur les projets - Lepa tee 1, 74201 Loo - Vesiroosi 1, Parnu - H.M. Seafood OÜ Chez Q-haus Baltic OÜ, la perte s'élève à 99,5 %. Chez Estera Development Holding, la perte est de 64,1 %.

Horrible ! Permettez-moi d'abord de dire que j'ai investi sur d'autres plateformes d'investissement similaires sans aucun problème (comme Fundrise) et que je n'ai que du bien à en dire. Cependant, j'ai transféré 1 000 $ sur CrowdEstate et j'ai eu un problème pour renseigner correctement mes coordonnées bancaires. J'apprends maintenant qu'apparemment je ne suis pas éligible pour investir, MAIS même si j'ai pu déposer mon argent, pour une raison quelconque ils ne peuvent pas me rembourser à moins que je saisisse mes informations bancaires, ce qui est impossible car mon compte bancaire n'est pas du bon type ! Ils ont en gros pris mon argent et je n'ai aucun moyen de le récupérer. FAITES ATTENTION !

Le service se dégrade ! Les taux baissent et ils immobilisent votre capital en statut En attente pendant des mois avant qu'un investissement ne commence. Ils devraient fixer une limite de temps pour le statut En attente. Notre groupe d'investisseurs prévoit de quitter la plateforme prochainement.

Très déçu par le processus extrêmement lent dans l'affaire Baltic Forest et dans d'autres projets en retard. Quasiment aucune information pendant des mois, alors que des milliers d'investisseurs attendent de récupérer leur argent.

Crowdestate est loin de répondre à mes attentes. Leurs promesses de rendement sont alléchantes, mais après 5 ans d'investissement avec eux, je n'ai pas réussi à gagner un seul centime — bien au contraire, je suis en négatif (intérêts perçus moins prêts en défaut). J'ai un portefeuille d'investissements plutôt large, environ 40 projets très variés, et je perds quand même de l'argent, donc je ne crois pas avoir été simplement « malchanceux » dans mes choix de placements. La communication de la plateforme est également problématique, les processus ne sont pas transparents. En conclusion : la pire plateforme que j'aie jamais utilisée. Je n'investis plus, j'espère juste récupérer les sommes investies — ce qui semble assez irréaliste, mais peut-être qu'un miracle se produira. Je souhaite ajouter quelques données factuelles : depuis mars 2017, j'ai investi dans 56 projets, dont 38 sont aujourd'hui terminés. Sur ces 38, seulement 12 ont délivré le rendement attendu (ou légèrement supérieur). Les autres ont malheureusement souvent produit bien moins. Par exemple, le projet Balozu 7, LV, avait un rendement attendu de 21,2 % ; le rendement réel a été de 1,3 % sur QUATRE ans ! Oui, Crowdestate avertit les investisseurs : « Les rendements attendus sont indicatifs », mais un tel écart reste inacceptable. Il semble souvent que Crowdestate ne défende pas les intérêts des investisseurs et abandonne facilement la majeure partie des rendements attendus. J'ajouterai que sur mes 18 investissements encore actifs, 7 sont en retard de paiement et beaucoup sont en cours de procédure de faillite — je n'en attends pas grand-chose. Comme vous pouvez le constater, mon portefeuille est assez large et devrait donner une image représentative des performances de la plateforme. Après 5 ans d'investissement, j'aurais espéré recevoir au moins 50 à 60 % de rendement ; la réalité, c'est que je suis actuellement à environ -20 % au total. Je ne recommande cette expérience à personne !

Pas la meilleure expérience avec cette plateforme. Au début tout allait bien, mais ensuite les paiements ont été retardés sans compensation et la période de remboursement a été prolongée à l'infini. Ce qui me surprend vraiment, c'est le manque de diligence raisonnable sur les projets qu'ils publient.

Méfiez-vous de Crowdestate. Vous investissez votre argent pour un ou deux ans, mais lorsque l'emprunteur ne parvient pas à payer, ils mettent en place un plan de réorganisation qui permet à la société de vous rembourser en 6 années supplémentaires, ce qui n'est mentionné nulle part sur le site.

Les informations sur les projets figurant sur leur site web ne sont pas fiables, veillez donc à mener vos propres recherches. Le projet immobilier Lepa tee 1, 74201 Loo (appartements de banlieue abordables près de Tallinn) s'est avéré être une arnaque pure et simple. La société en charge du projet (Loo Kodud OU) était dirigée par un entrepreneur notoirement connu pour ses antécédents. La société est aujourd'hui en faillite. Il s'est également avéré que la société avait nanti ses actifs en faveur de tiers, en violation de l'accord conclu avec Crowdestate. À l'heure actuelle, il semble que les investisseurs n'aient aucune chance de récupérer quoi que ce soit dans le cadre de la procédure de faillite. Tout cela a visiblement pris Crowdestate par surprise et il n'existe aucun véritable plan d'action pour gérer la situation. La société en charge d'un autre projet (Baltic Forest) a déposé une demande de procédure de restructuration, à la suite de laquelle elle remboursera les prêts aux investisseurs sur les six prochaines années :) Le plan de restructuration n'est disponible qu'en estonien et Crowdestate a refusé d'en fournir une traduction ou tout autre soutien.

Ce n'est pas une entreprise de confiance. J'ai cet investissement « Baltic-Forest-X » et ils ont modifié la durée restante de 13 mois à 79 ! Comment est-ce possible ? Ce n'est pas sérieux, ça ressemble à une arnaque ! Je ne recommande pas d'investir sur cette plateforme car elle joue avec notre argent.

Soyez prudent avant d'envisager un investissement avec Crowdestate.eu Plusieurs projets accusent des retards de paiement des intérêts et du capital. La plateforme ne semble pas avoir l'intention de fournir de manière proactive des informations transparentes et pertinentes à ses investisseurs. Même après de multiples demandes directes, aucune mise à jour significative n'est communiquée concernant les projets présentant des retards de paiement des intérêts et du capital. Crowdestate ose même publier des déclarations comme celle-ci en guise de mise à jour officielle sur un projet : « Crowdestate a demandé au Sponsor de nous indiquer à quelle échéance les paiements peuvent être attendus, mais il ne nous a pas encore répondu. » J'ai de sérieux doutes quant au fait que la plateforme agisse dans l'intérêt de ses investisseurs ; il semblerait qu'elle soit davantage préoccupée par la protection des originateurs de prêts en cas de problème.

Soyez prudent, deux projets d'investissement sont maintenant en retard de paiement ou, franchement, en défaut. Tous deux avaient reçu une note A2 ou A3, c'est-à-dire la deuxième et la troisième meilleure notation. Si ces projets font défaut, on est en droit de se demander si le moindre projet va bien se terminer.

Méfiez-vous. Crowdestate censure massivement les commentaires gênants sur leur blog, ils ne sont pas transparents et ils cherchent à dissimuler et à étouffer les « mauvaises » informations vis-à-vis des investisseurs. Si ce n'est pas là un signal d'alarme, je ne sais pas ce que c'est. Mon message signalant un problème avec l'un de leurs projets — où le retard de remboursement dépassait déjà 100 jours sans que le prêt soit marqué en « rouge », sans qu'aucune information ne soit communiquée aux investisseurs sur les mesures prises, et alors que les prêts du projet avaient été bloqués sur le marché secondaire (sans aucune annonce) — n'a pas été approuvé. Je me demande bien pourquoi. Je retire tout mon argent de là.

Deuxième mois consécutif où le paiement des intérêts est retardé sur certains projets. Les retards de remboursement du capital atteignent déjà 5 jours. La plateforme ne juge pas nécessaire d'informer proactivement les investisseurs que les fonds n'ont pas été virés — vous devez vérifier vous-même chaque jour si le paiement a bien été effectué.